El Plan Regional, promovido por la empresa pública SOMACYL, habilita la ejecución de la Unidad de Actuación UA3 del sector PP-19 Vicolozano II, un ámbito de uso industrial de superficie cercana a las 70 hectáreas y con capacidad para acoger hasta 278.774,44 m² de nuevos usos productivos.

Este comprende tanto la ordenación como la urbanización interna de los terrenos (viarios, redes de servicios y espacios libres públicos), así como la ejecución de aquellos refuerzos externos requeridos para el funcionamiento del conjunto del sector, actualizando sus requisitos y estimación de costes respecto a los previstos por instrumentos de planeamiento anteriores.

Todo ello permite generar una nueva oferta cualificada de suelo público con destino a actividades productivas y logísticas en el sureste de la Comunidad Autónoma, aprovechando la condición de Ávila como polo estratégico autonómico reconocido desde las Directrices de Ordenación del Territorio de Castilla y León.

Las determinaciones de ordenación del Plan Regional reemplazarán dentro de la Unidad de Actuación UA3 a las actualmente vigentes derivadas del Plan Parcial del sector PP-19 aprobado en 2008, manteniendo inalteradas las Unidades de Actuación UA1 y UA2.

El monto global de las inversiones previstas para llevar a cabo la actuación asumidos por la Junta de Castilla y León se estima inicialmente 16,87 millones de euros sin IVA.

El Plan Regional de ámbito territorial se inscribe en el marco del Programa Territorial de Fomento para Ávila y su entorno 2020-2024, cuya finalidad es incrementar la disponibilidad de suelo público para su destino a actividades productivas y empresariales en Ávila y, por extensión, en el suroeste de la Comunidad Autónoma.

Asimismo, constituye un objetivo de la Administración autonómica que los suelos industriales ordenados puedan incorporarse de manera ágil a su oferta de suelo público, posibilitando el inicio de la implantación de actividades a corto-medio plazo. La complejidad de las actuaciones a acometer y su interés para la Comunidad, aconsejan abordar estas a través de un instrumento único que garantice la coordinación y eficacia, por ello se promueve el desarrollo de la Unidad de Actuación UA3 del Polígono Industrial PP-19 Vicolozano II a través de la figura del Plan Regional de ámbito territorial.