Ampliación del Polígono de Vicolozano en Ávila en 70 hectáreas

La Junta ha arrancado la tramitación del Plan Regional para ampliar en casi 70 hectáreas el Polígono de Vicolozano en Ávila. El Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) publica este viernes la resolución del inicio del procedimiento de aprobación del plan para el desarrollo de la Unidad de Actuación 3 del sector Plan Parcial 19 Vicolozano II. Este proyecto se encuentra dentro del Programa Territorial de Fomento para Ávila y su entorno 2020-2024 y ahora echa a andar con la apertura de un periodo de exposición pública durante 45 días. 

Según informa la Junta, este Plan Regional incrementará la disponibilidad de suelo público para su destino a actividades productivas y empresariales en Ávila y en el suroeste de la Comunidad Autónoma, a fin de que las empresas interesadas no se vean obligadas a buscar otras ubicaciones por la falta de disponibilidad de parcelas en el municipio.

Para ello, se han reconsiderado las condiciones de ordenación urbanística de la Unidad de Actuación UA 3 del sector PP-19 Vicolozano II con el objeto de generar una oferta de suelo público con destino a la implantación de actividades industriales y logísticas, que incremente la capacidad del ya colmatado polígono Vicolozano I y de las dos unidades de actuación ya urbanizadas de Vicolozano II.

Además del establecimiento de las condiciones de ordenación, general y detallada, dentro de su ámbito de actuación, el plan incorpora las determinaciones de actuación, incluyendo las condiciones completas de reparcelación para la Unidad de Actuación UA3, permitiendo de este modo, tras su aprobación, el inicio de las actuaciones de desarrollo urbanístico del área industrial.

La aprobación de este plan comportará la declaración de utilidad pública e interés social y la necesidad de urgente ocupación de los bienes y derechos que resulten necesarios para su ejecución, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 22 de la Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del Territorio de la Comunidad de Castilla y León.

Tramitación

La tramitación se inicia con la apertura de un periodo de exposición pública para alegaciones e informes que se inicia con su publicación en el Bocyl de este viernes. En concreto se ha abierto un trámite de audiencia a las administraciones públicas y un trámite de información pública, ambos con una duración de 45 días, en cuanto a la audiencia desde el día siguiente al de su notificación y para el segundo, desde el día siguiente al anuncio del Bocyl. 

El plan ordena en esta UA 3 una superficie total de 696.936,10 metros cuadrados, de los que 150.473,34 metros cuadrados, corresponden a sistemas generales, y 341.464,18 metros cuadrados, de suelo industrial, con una edificabilidad de 278.774,44 metros cuadrados.

La Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACyL), dependiente de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, es propietaria mayoritaria del terreno, con un 79,9 por ciento, y el Ayuntamiento de Ávila, del restante 20,1 por ciento.